SIHMMA ERP
INOVAÇÃO EM GESTÃO DE LOTEAMENTOS
Sihmma ERP
O software de gestão Sihmma ERP foi desenvolvido pensando principalmente no dia a dia das empresas urbanizadoras.
Ele gerencia os empreendimentos e unidades imobiliárias com processos integrados, atendendo desde o Core Business (engenharia, vendas, imobiliário e financeiro) até o Back Office (gestão contábil, fiscal, patrimônio e business inteligence).
Tudo pensado para tornar o empreendedor muito mais competitivo dentro da sua atuação.
Conheça as funcionalidades do Sihmma ERP
Contratos
O sistema Sihmma ERP realiza toda a gestão de contratos.
- Processos de emissão de contrato a pagar e receber.
- Controle e emissão do processo e termo de transferência.
- Controle e emissão do processo e termo de rescisão.
- Diversos tipos de financiamentos como Gradiente, PRICE, SACRE e SAC.
- Reajustes usando índices financeiros (INPC, IGP-M, etc.).
- Emissão de aditivos do contrato e renegociação.
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Empreendimentos
Toda tecnologia e eficiência que você busca para seu empreendimento.
- Administração de lançamentos em várias cidades.
- Gerenciamento de parcerias de vendas, estoque de unidades imobiliárias em empreendimentos ou unidades avulsas, tabelas de preços diferenciadas e formas de pagamentos pré-definidas.
- Alíquotas de comissões personalizadas por empreendimentos, mapa financeiro das unidades e VGV.
- Custo orçado e realizado.
- Posição financeira e visualização por mapa do estoque ou posição financeira do empreendimento.
- Tramitação documental do processo do empreendimento.
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Cobrança
Sem preocupação e mais organização com a gestão de cobranças do Sihmma ERP.
- Regra de cobrança personalizada.
- Histórico de contatos com o cliente.
- Negociações de dívida.
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Crédito e Risco
Uma análise precisa para que o seu negócio tenha o sucesso merecido.
- Análise de propostas de venda.
- Verificação da capacidade de pagamento e caráter do cliente.
- Análise de risco categorizando os clientes da empresa com base em seu perfil.
- Classificação de risco de cada cliente baseada no histórico da empresa.
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Contábil e Fiscal
Todo o sistema contábil e fiscal com mais organização e facilidade.
- Plano de contas.
- Rotinas de CPCs inerentes à atividade como CPC-12, CPC-18, CPC-27, CPC-30 e afins.
- Apuração de impostos por diferentes regimes.
- Controle de empresas filiais, SCPs e SPEs.
- SPED Fiscal (ICMS/IPI).
- SPED Contribuições (PIS/COFINS).
- SPED Contábil (ECD).
- SPED Fiscal (ECF).
- Cálculos, demonstrativos e geração da DIMOB.
- Configurações individuais para operações fiscais.
- Integração de notas fiscais com financeiro.
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Financeiro
Com o Sihmma ERP você tem todo controle de receitas e despesas, além de um gerenciamento financeiro simples e organizado.
- Controle de receitas e despesas.
- Gerenciamento financeiro por centros de custos e financeiro por categorias.
- Controle de tipos de documento e fechamento financeiro.
- Controle de contas bancárias e caixas financeiros.
- Gerenciamento de cheques e fluxo de caixa.
- Planejamento financeiro.
- Gerenciamento de boletos bancários.
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Portal do Cliente
Um portal exclusivo com demonstrativo de contrato, solicitação de segunda via de boletos e muito mais.
- Demonstrativo de contratos.
- Segunda via de boletos.
- Solicitação do termo de quitação.
- Atualização cadastral.
- Sugestões e reclamações.
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Vendas
Crie simulações, emissões de pré-contrato, além de todo o checklist das etapas de vendas e demais funções para simplificar e agilizar cada processo.
- Simulações de vendas.
- Reservas de unidades com data de validade.
- Emissão de pré-contrato (Word) e boleto referente à parcela de entrada da proposta de venda.
- Fluxo de aprovação de vendas.
- Checklist das etapas das vendas.
- Controle de devolução de vendas.
- Processo de venda totalmente integrado com o financeiro.
- Gerenciamento de comissões de vendas.
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